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Aalen
Bestes kommunales GIS-Projekt beim    GIS Best Practice Award 2009

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Der Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (FNP) macht grundsätzliche Aussagen zur beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Die Art der Bodennutzung wird entsprechend den vorhersehbaren Bedürfnissen dargestellt (z.B. Bauflächen, Ausstattung mit Versorgungseinrichtungen, wichtige Verkehrsflächen, Grünflächen). Als Gesamtplanung ist er besonders geeignet, die Verträglichkeit unterschiedlicher Nutzungen durch eine entsprechende räumliche Verteilung sicherzustellen. Der FNP ist ein Vorbereitender Bauleitplan und seine Inhalte sind bei der Aufstellung nachfolgender Bebauungspläne zu berücksichtigen.

Der Flächennutzungsplan für die Verwaltungsgemeinschaft Aalen - Essingen - Hüttlingen ist vom Stadtplanungsamt Aalen ausgearbeitet worden; er dient als Grundlage für die künftige bauliche Entwicklung dieser Kommunen. Er ist somit städtebaulicher Zielplan für drei Gemeinden mit einer Wohnbevölkerung von insgesamt ca. 78.000 Einwohner und einer Gemarkungsfläche von ca. 22.400 ha.

Der Landschaftsplan ist mit seinen wesentlichen Inhalten integriert worden.

Flächennutzungsplan für die Verwaltungsgemeinschaft Aalen
Chronologie des Planverfahrens

1. Für das Gebiet der Verwaltungsgemeinschaft Aalen (Stadt Aalen mit den Gemeinden
Essingen und Hüttlingen) liegt gem. § 204 BauGB ein gemeinsamer Flächennutzungs-
plan vor. Nach einer generellen Fortschreibung ist der neue "Flächennutzungsplan
(FNP) für die Verwaltungsgemeinschaft Aalen", einschl. integriertem Landschafts-
plan, in der Fassung vom 02.05.2000/22.11.2001/11.07.2002 zusammen mit dem
ergänzten Erläuterungsbericht (02.05.2000/31.07.2000/22.10.2001/11.07.2002)
am 28.08.2002 wirksam geworden.
2. Der Gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Aalen hat am 21.03.2006
für die folgenden FNP-Änderungen die Feststellungsbeschlüsse gefasst; das Regie-
rungspräsidium Stuttgart hat mit Erlass vom 20.06.2006 die Genehmigungen erteilt:

FNP-Änderung Bereich Beckenwiesen vom 11.03.2003 in Aalen-Ebnat

FNP-Änderung Bereich westlich des Kreisberufsschulzentrums Aalen
vom 31.05.2005 in Aalen-Wasseralfingen

FNP-Änderung Bereich Sattel vom 07.10.2003 in Aalen-Wasseralfingen

FNP-Änderung Bereich Burren-Süd vom 26.05.2003 in Aalen-Kernstadt

FNP-Änderung Bereich für raumbedeutsame Windenergieanlagen nördlich von
Waldhausen vom 16.05.2003 in Aalen-Waldhausen

FNP-Änderung Bereich Galgenweg-Nord vom 08.05.2003 in der Gemeinde Essingen

FNP-Änderung Bereich Wehrleshalde vom 13.10.2003 in Aalen-Weststadt

FNP-Änderung Bereich Ostalbklinikum Aalen vom 29.03.2004 in
Aalen-Kernstadt/-Wasseralfingen

FNP-Änderung Bereich Schießmauer-Nord vom 21.03.2005 in Aalen-Waldhausen

FNP-Änderung Bereich Schlossäcker vom 13.01.2005 in Aalen-Fachsenfeld

FNP-Änderung Bereich westlich der Saarstraße vom 31.01.2005 in Aalen-Kernstadt

FNP-Änderung Bereich südlich Hohholzweg (Teilort Mädle) vom 21.11.2005
in Aalen-Weststadt

Mit der öffentlichen Bekanntmachung der o. a. Genehmigungen am 19.07.2006 im
StadtInfo der Stadt Aalen und der Neubekanntmachung gem. § 6 Abs. 6 BauGB ist
der Flächennutzungsplan in der Fassung vom 21.03.2006 am 19.07.2006 wirksam
geworden.
3. Ferner sind folgende FNP-Änderungen wirksam geworden oder wurde der FNP auf
Grund von §13a Bebauungsplänen berichtigt:

31. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Alter Sportplatz Essingen vom 06.04.2009
in Essingen, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 13.12.2008, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 26.06.2009

29. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Nördlich Nördlicher Stadtgraben vom 02.04.2009
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 15.05.2008, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 26.06.2009

35. FNP Änderung
Hüttlimgen-Süd vom 10.05.2010
in Hüttlingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 27.07.2011, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 08.10.2011

39. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Westlich Krumme Straße vom 21.02.2011
in Unterkochen, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 16.11.2011, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 31.10.2011

37. FNP Änderung
Parkhaus Burren vom 25.06.2010
in Aalen-Kernstadt, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 03.08.2011, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 14.12.2011

38. FNP Änderung
Mittlere Gartenstraße / Aal vom 30.06.2010
in Aalen-Kernstadt, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 12.12.2011, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 18.01.2012

27. FNP Änderung
Stollbergstraße vom 01.12.2010
in Dewangen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 08.02.2012, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 07.03.2012

34. FNP Änderung
Bühläcker vom 23.02.2011
in Lauterburg, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 08.02.2012, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 07.03.2012

40. FNP Änderung
Bereich des ehemaligen Hollandgärtners vom 19.09.2011
in Essingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 17.12.2012, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 16.01.2013

42. FNP Änderung
Bereich Gewerbe- und Mischgebiet nördlich der Jurastraße vom 01.06.2011
in Ebnat, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 16.01.2013, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 06.02.2013

47. FNP Änderung
Speidel vom 19.02.2013
in Hüttlingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 23.06.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 09.07.2014

47. FNP Änderung
Kapellenweg-Nord vom 19.02.2013
in Niederalfingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 23.06.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 09.07.2014

47. FNP Änderung
Hochfeld vom 19.02.2013
in Hüttlingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 23.06.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 09.07.2014

48. FNP Änderung
Brandwasen III vom 19.02.2013
in Sulzdorf, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 23.06.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 09.07.2014

47. FNP Änderung
Fuchsloch vom 19.02.2013
in Hüttlingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 23.06.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 09.07.2014

49. FNP Änderung
Streichhoffeld vom 03.06.2013
in Essingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 01.07.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 23.07.2014

33. FNP Änderung
Ried Süd vom 03.06.2013
in Essingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 07.07.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 23.07.2014

51. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Westlich der Beethovenstraße vom 08.11.2013
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 28.05.2014, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 29.07.2014

45. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Obere Bahnstraße vom 08.01.2014
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 06.08.2014, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 06.08.2014

36. FNP Änderung
Proviantamt vom 16.12.2011
in Aalen-Kernstadt, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 26.02.2014, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 31.10.2014

50. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Zehntscheuergasse vom 14.10.2013
in Unterkochen, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 21.01.2015, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 21.01.2015

46. FNP Änderung
Gewerbegebiet Pfromäcker vom 18.04.2012
in Unterkochen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 26.01.2015, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 18.02.2015

52. FNP Änderung
Östlich Friedhof Unterrombach vom 26.03.2014
in Aalen-Weststadt, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 27.04.2015, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 20.05.2015

53. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Westlich der Langertschule vom 07.05.2015
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 20.05.2015, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 14.07.2015

56. FNP Änderung
zw Stiewingstr. u. Blezingerstr. vom 07.11.2014
in Wasseralfingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 24.08.2015, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 23.09.2015

57. FNP Änderung
Bolzensteige vom 25.11.2014
in Hüttlingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 15.09.2015, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 30.09.2015

55. FNP Änderung
Waldcampus Hochscule vom 18.06.2015
in Aalen-Kernstadt, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 23.02.2016, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 09.03.2016

60. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Rötenberg Nord vom 30.07.2015
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 27.07.2016, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 27.07.2016

61. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Ortsmitte Dewangen vom 11.08.2015
in Dewangen, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 27.07.2016, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 27.07.2016

58. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Südöstlich Bahnlinie zwischenJulius-Bausch-Straße und Kocher vom 02.12.2014
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 27.07.2016, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 27.07.2016

64. FNP Änderung
Erw. Dauerkleingartenanlagen Kocherwiesen vom 07.06.2016
in Wasseralfingen, genehmigt mit Erlass des Regierungspräsidiums Stuttgart
vom 11.04.2017, wirksam seit der öffentlichen Bekanntmachung
im StadtInfo der Stadt Aalen am 24.05.2017

66. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Parkhaus Ostalbklinkum vom 12.12.2016
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 24.05.2017, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 24.07.2017

68. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Ecke Stuttgarter-/Friedrich Straße vom 29.12.2016
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 19.07.2017, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 24.07.2017

30. FNP Berichtigung nach §13a BauGB
Bereich östlich Bahnhof vom 02.05.2017
in Aalen-Kernstadt, §13a Bebauungsplan in Kraft
seit 19.07.2017, berichtigt nach dem in Kraft treten des Bebauungsplans
ab 24.07.2017
4. Bezüglich der Zulässigkeit von raumbedeutsamen Windenergieanlagen müssen Sie
sich unter dem Thema 'Windenergie (Ausschlussfläche für raumbedeutsame Wind-
energieanlagen)' weitere Informationen abrufen.
5. Der Landschaftsplan ist mit seinen wesentlichen Inhalten in den Flächen-
nutzungsplan integriert worden. Er gehört als gestalterischer und ökologischer
Fachbeitrag zum Flächennutzungsplan. Weitere Details zum Landschaftsplan
erhalten Sie unter dem Thema 'Landschaftsplan'.
Interaktive Darstellung
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In verschiedenen Maßstabsbereichen werden unterschiedliche grafische Darstellungen des Themas verwendet.
Beispieldarstellung für Flächennutzungsplan im Maßstabsbereich zwischen 1:1001 und 1:2000:
Flächennutzungsplan im Maßstabsbereich zwischen 1:1001 und 1:2000
Beispieldarstellung für Flächennutzungsplan im Maßstabsbereich zwischen 1:2001 und 1:7001:
Flächennutzungsplan im Maßstabsbereich zwischen 1:2001 und 1:7001
Weitere Informationen
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